清洗电梯漏油价格（电梯漏油维修费）

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本文目录一览：

• 1、电梯维修费用是业主出还是物业出
• 2、电梯保养费用及保养注意问题
• 3、电梯漏油可以报保险吗
• 4、有机房电梯和无机房电梯的维修保养服务价格

电梯维修费用是业主出还是物业出

法律分析：电梯维修费用又业主承担。对电梯这种公用设施的维修，由物业承担维修责任。电梯所有权人应当承担电梯运行、修理、更新等费用。电梯是业主的共同财产，在运行和整改中产生的费用，理应由业主共同承担。

法律主观：电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立 物业服务合同 ，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

一般情况下，小区电梯的维修费用由物业公司承担。因为物业公司是管理小区的机构，负责小区维修和日常管理的工作，电梯维修也属于物业公司职责范围内的一部分。

因为电梯是小区的共有设备，属于业主共有，因此维修费用应由业主共同承担。如果电梯损坏是由于人为原因造成的，那么责任人应该承担相应的维修费用。如果是因为正常使用过程中出现的小故障，那么物业公司应该承担日常保养及维护责任。

维护电梯的费用由物业公司承担，业主每月交纳物业费中已包含了相关费用。如果需要使用维护基金，应当依照相关规定和程序使用，并且告知业主。

法律分析：一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。

电梯保养费用及保养注意问题

例如，更换电梯轮梯的费用一般在500元至1000元之间，更换电梯门机的费用一般在2000元至5000元之间。需要注意的是，家用电梯的维保费用不仅与品牌、型号等因素有关，还与使用年限有关。

根据市场调研，一台标准住宅电梯的年度维护费用大致在5000至8000元之间（特别注意该费用一般不包含年检费用和保险费用，也不包含维修中的配件费用），而商用或大型电梯的维护费用可能会更高一些。

电梯维保的费用一般是每台每年2500至3000元左右。电梯维修周期：每隔15日需要保养一次，一次现场保养至少要两个小时，还应作好记录以便质监部门检查。

三层电梯的市场价格是5000元到48000元。(价格来源网络，仅供参考。)三层电梯的保养技巧 电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

全包保养（含人工及全部零部件均可免费调换不含大件调换）。以一台10层站的电梯来讲，清包保养最低的一般是300元/月，300的一般是非电梯厂家保养的，电梯厂家保养的要贵一些。

电梯每年维护费用是100到800元。有半包，清包，全包，一般是清包，400每月左右。全包一般是800每月以上，清包一般还要包100元以下的配件，就是100元以下的配件免费，全包就是所有配件更换维修全免费。

电梯漏油可以报保险吗

1、乘坐电梯坠落致伤，到医院进行治疗，首先医保是可以进行报销的，医保是国家给我们的***，是我们医疗方面最基础的保障，不管我们是在门诊看病还是住院治疗，医保范围内都可以进行报销。

2、不理赔。按照《物权法》的相关规定，小区电梯的产权是全体业主，而小区物业受全体业主委托，行使包括管理电梯在内的物业管理职责，因此电梯换补偿链损坏保险不理赔，由业主负责。

3、当然可以报案了，因为电梯并不属于个人资产，很少有个人性质的出头慰问，报案后有法律约束电梯管理者及其附属物业承担责任。

有机房电梯和无机房电梯的维修保养服务价格

1、现在是长沙维修保养费用最低的还是进口液压电梯，不用担心有机房电机漏油问题，每年用个三四千足够了，而且特省点，上楼用电量相当于一台冰箱，下楼不用电，只是一个回油过程。而且特安全，从不会出现关人。

2、旧楼加装一部电梯的成本大概在46万左右，家用电梯的价格则在10万到20万之间。安装电梯的费用根据不同的情况而有所不同，比如电梯的类型、品牌、楼层、井道等等。

3、年检费根据电梯的速度、载重、层站不同价格都不一样，有机房无机房价格也是不一样的，维保费也是一样的道理。

4、螺杆电梯***用螺母螺杆的驱动结构，也属于无机房电梯，由于结构安全，无底坑、无对重无轿厢，自带井道，空间利用率，可在别墅和复式中使用，在欧洲家用市场已经流行了近40年。

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